购买布吉小产权房要不要选择分期?

2020-08-24       浏览次数:0

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 当前,经济发展使得人们的收入水平不断提高,资产的增加也刺激人们更加注重对理财意识的培养。从投资的分类来看,人们在现实生活中选择较多的除了小产权房产等一些不动产之外便是黄金等一些硬通货以及证券,其中小产权房产最为特殊,一方面是人们的居住,另一方面又是作为不动产的固定升值。如果你有全款付清一套深圳小产权房子的能力,你会做出怎样的选择,是一次性交清房款还是在缴纳首付之后使用剩余的资产进行理财?这二者相比究竟哪一种更划算? 

对于这个问题,人们更多的认为应该一次性付清,当产权证拿到之后心理上自然会更踏实一些。这是人本能的趋避风险的心理,对于普通人而言这样安排还是更妥帖一些。人们考虑更多的是贷款期限,如果贷款期限较长的话心理上的负担往往会更重一些。

但是长期的贷款在利率上可能也会有所折扣,一般而言,贷款5年的话相比于市场的基准利率就要低不少,如果利率较低,人们也完全可以将首付剩余的资产进行投资,这样获得的回报也更多一些,输入与还款之间的差额也可以小赚一笔。    

有不少人提到要考虑国内的通货膨胀率,这在一国经济发展过程中是必然状况,但通货膨胀对现金资产造成的影响人们也无需太过担心,从宏观调控的角度来看通货膨胀率长期将处于一个较为均衡的状态,在这一背景下,人们的收入也会对应上升。对于过程当中也包括了投资带来收益增长的那一部分。    
此时再回到人们买深圳小产权房的目的性,如果是出于固定资产投资考虑,那么房产的地段性就相当重要,我们当前倡导房子应该以住为主,房地产市场的价格变动也必然会更加理性。综合来看,我们不能武断的判断哪一种方式更好,更多的还是要考虑自身买小产权房的实际需要,无论是哪一种方式,只要是适合自己的便是最好。
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