买东莞凤岗小产权房时,房贷额度不够如何解决?

2020-07-22       浏览次数:0

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 1、由于征信调查等因素,贷款金额有所减少    

你可以更多地了解几家银行的抵押贷款政策。在政策更加宽松的银行,贷款金额可能会达到你的预期。如果你在凤岗买了一栋小产权的新房子,你可以向与该建筑合作的银行申请贷款。一般来说,银行和开发商会先签订协议,买方可以得到一定的优惠利率。

2、收入达不到银行要求    

那样的话,可以考虑申请接力贷款。如果你的月收入相对较低,但你父亲没有退休,收入相对较高,那么你可以以共同借款人的身份向你父亲申请抵押贷款。银行将根据你的收入总额计算每月还款额并增加贷款额。在这种情况下,月收入与月还款额的比例关系为:您的月收入+父亲的月收入≥X2的月还款额。    

3、咨询了很多银行,但没能达到额度    

在这种情况下,小额贷款公司可以申请消费贷款来支付小额产权。一般来说,银行对消费贷款资金的流动有严格的监管,使得消费贷款难以支付小产权。但是,小额贷款公司相对容易申请贷款,审批过程和资金监管。这种方法相对可行。


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