深圳二手房小产权房交易买卖流程

2020-05-08       浏览次数:0

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 一、看房

买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。


二、签合同

买卖双方协商房屋价格、和房东签署购房协议,一般是中介提供,缴纳定金,合同一式三份,中介一份,你一份,房东一份,定金为5万左右。佣金的支付时间及比例、违约责任,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。

三、房屋过户

买方、卖方、中介三方同去开发商或村委股份公司,办理登记更名手续。


四、房屋尾款

尾款支付时间是办理登记更名手续后,卖方、买房确认 已签名过户更名现场支付约定房屋所有尾款。


五、交房

买卖双方办理房屋交接,水、电、燃气等过户,买方领钥匙。

 

以上就是小产权房交易的具体流程。

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