买一手深圳小产权房都去哪里买比较安全

2020-05-08       浏览次数:0

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深圳小产权房是深圳房地产市场重要的一部分,不管是存量房还是成交量,都占据着深圳房地产市场的半壁江山。很多人在深圳购买商品房压力比较大,而小产权房价格低廉,同样具有居住和投资的功能,所以更多人的选择考虑购买小产权房。但是大家最关心的问题是买了小产权房安全吗?小编给大家说一下去哪里买小产权房才安全。

首先,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。


深圳小产权房的规模巨大,作为一个一线城市,大批的人群从全国各地来到深圳,居住就往往成了一个巨大的问题。为了满足这些外来人民的居住问题,所以小产权房的市场发展的如此火热。

有的人担心小产权房会被拆迁,而得不到赔偿,龙华和宝安个别纳入旧改的小产权房,则只需要持集资建房合同和律师见证书,也可以得到拆迁安置和房屋补偿,这些都是有目共睹的。

小产权房不管你去哪里买,都不重要,而是你自己觉得小产权房是安全的,只要你选择了购买小产权房,那你就觉得他是安全的。买了小产权房不仅可以自住还能投资,也买到了一套属于自己的房子,更多的是有了家的归属。

 
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